一、土建工程的验收

楼宇整体外观不出现倾斜，

房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差（请带上钢卷尺）；

墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝；

批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷；

门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。

二、给排水工程的验收

1、给排水管之间的接驳处无渗水，尤其是塑胶管的接驳位；

2、所有水喉出水情况正常，抽水马桶不漏水，水管无破裂，各接口处密封良好；

3、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速；

4、在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，其中：

（1）地漏出墙管处不应有水渗出至外墙；

（2）不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚；

（3）上层住户厨厕、阳台内的水

不应渗下至您家相应的天花（特别要检查天花灯座、竖管口周围）；

（4）屋面下的天花和墙角、墙面（尤其是窗周围）

不应有雨水渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）。

三、照明用电工程的验收

1、检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度

（一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准）；

2、检查户内电线铺设走向是否合理与美观；

3、三线插座是否已安装接好地线；

4、灯具开关正常，插座可通电（不防带上可充电剃须刀等物来试验）；

5、门铃、报警系统工作正常。

四、装修工程的验收（包括卫生洁具）

1、木地板、瓷砖、窗台大理石等无裂缝和色差，平整无空鼓（小锤敲起来不空洞）；

2、墙面、天花乳胶漆或白灰色泽正确、均匀，面层无剥落现象；

3、无木地板、地瓷砖时，水泥地面应大致平整；

4、铝合金或钢木门窗应安装平正牢固，

无扭曲变形，开关灵活，配件齐全，鉴别型材的真伪等。

比如，可以仔细查看型材表面上的保护膜；

看型材凹槽壁上是否有防伪标志（即条码），

或者直接拨打厂家电话确认即可。

因为要验收的细项非常多，稍有不慎就会遗漏，

所以如果有条件的话，最好请这方面的专业人士来帮忙验收比较安妥。